El manual definitivo para su establecimiento que ordena desde el mantenimiento preventivo hasta la rutina diaria.
En grandes edificios (dígase Hoteles, Hospitales, Centros Comerciales o Colegios), con equipos e instalaciones importantes en funcionamiento 365 días al año, se hace necesario organizar y establecer procedimientos de trabajo para llevar a cabo tareas de manera periódica que contribuyen a un mejor funcionamiento del edificio y por tanto un mejor bienestar para los usuarios.